По статистике, большинство жителей нашей страны проживают в многоквартирных домах. В то же время 2/3 россиян хотели бы жить в частном загородном доме, который рассчитан на одну семью. Это неудивительно, ведь индивидуальные строения обладают массой преимуществ, поэтому строительство или продажа домов, сегодня актуально, как никогда
Преимущества частных домов
Всего есть 5 основных преимуществ проживания в частном доме.
Просторное жилье
Обычно дома просторнее квартир, что особенно актуально для квартир старого фонда и индивидуальных домов в 2-3 этажа. Благодаря большой площади в доме можно сделать просторный санузел, вместительную кухню, высокие потолки.
Индивидуальное проектирование
При строительстве частного дома его владелец может сам проектировать количество комнат и их размещение. Та же возможность сохраняется и при покупке готового дома.
Что касается многоквартирных домов, то в этом случае провести перепланировку затруднительно, так как в силу вступают многочисленные ограничения, несоблюдение которых рискует привести к проблемам с законом. В результате обустроить жилье согласно своим предпочтениям сложно.
Отдельная огороженная территория
У индивидуального дома есть своя отдельная территория – участок, примыкающий к строению. Владелец участка может использовать его как угодно – построить баню, оформить цветник, посадить газон.
Индивидуальное отопление
Если жильцы многоквартирных домов при центральном отоплении страдают весной от жары или осенью от холода, то собственники загородных домов не вспоминают о такой проблеме. Есть разные способы обустроить в доме отопление – установить электросистему отопления, купить газовый котел или даже топить печь дровами. Жители частных домов в любой момент могут установить для себя оптимальную температуру.
Близость к природе
За городом воздух намного чище, можно разбить на своей территории сад или огород. К тому же если дом построен из дерева или бруса, то в нем будет отличный воздухообмен, что нельзя сказать про панельные многоэтажные дома. Наконец, при возведении частного дома можно самому выбирать все необходимые стройматериалы, которые устраивают вас по качеству, свойствам и характеристикам.
Недостатки частных домов
Дом имеет массу преимуществ, в отличие от городской квартиры, однако и у загородного жилья есть отдельные недостатки.
Большое расстояние до города
Вследствие плотной застройки в крупных городах России отсутствуют коттеджные кластеры. Участок под строительство в городе отличается высокой стоимостью. В результате для многих людей самый удачный вариант – это купить участок в нескольких км от города. Это приводит к отдельным негативным последствиям: сложно пользоваться всеми возможностями инфраструктуры города, приходится тратить много времени на пробки, а также часто и помногу использовать автомобиль.
Большие расходы на содержание дома
Сумма коммунальных платежей, а также время и финансовые расходы на содержание дома на порядок выше, по сравнению с городской квартире. Владельцы частных домов должны постоянно отслеживать работоспособность канализационных и отопительных систем и вовремя проводить ремонт при необходимости. Зимой надо расчищать участок от снега, а летом как минимум косить траву.
Что касается жителей многоквартирных домов, то за состоянием инженерных сетей и придомовой территории следят специалисты коммунальных служб.
